VENTA $12,500,000 - CASA
Hermosa Casa en Venta
Castaños del Vergel
Colonia Privada
Seguridad 24/7
La Colonia Cuenta Con Casa Club
Alberca
salon de eventos
Juegos Infantiles
Cancha de Futbol
T: 251
C: 443
$12,500,000
Cochera para 3 autos, recibidor y escaleras, baño de visitas,
sala doble altura, comedor, cocina integral con family room o
antecomedor, despensa, jardín exterior con terraza techada y
barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador,
alberca, lavandería, pasillos de servicio, cuarto de servicio con
baño completo y acceso independiente.
Planta Alta
Recámara principal con balcón, baño completo con
hidromasaje y walk-in closet. Dos recámaras secundarias con
balcón, baño completo y walk-in closet cada una,
estancia/sala TV, closet de blancos.
Azotea
Cubo escaleras para acceso a azotea, terraza techada con
área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación
de asador, medio baño y área de máquinas (climas, paneles,
voz y datos, etc.).
CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO
Terreno: 251 m2, Frente: 12.10 m, Fondo: 20.75 m
Jardín: 35 m2 + 12 m2 terraza techada + alberca con azulejo veneciano, bomba y filtro
PB: 185.74m2, PA: 188.62M2, AZ: 69.58m2. Construcción: 443.94 m2, Cochera: 3 autos.
Recámaras: 3. Baños: 4 completos y 2 medios.
Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros
de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita.
Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.
Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.
Castillos, cerramientos, columnas, vigas concreto armado.
Losa de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.
Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.
Zarpeo y afine para acabados exteriores.
Yeso para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones.
Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura.
Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años.
Impermeabilización de cisterna, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex.
Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre
lento, cubierta de cuarzo y repisas en despensa (no incluye electrodomésticos).
3 walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera, belicera y tubería colgante).
Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.
Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.
Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Panorama de 3” con vidrio sencillo 6 mm, sellado
interior/exterior y con mosquiteros (No incluye espejos de baños y canceles de regaderas).
Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
Tina con hidromasaje en baño principal.
Incluye 12 paneles solares 350W con inversor y trámite ante CFE.
Pisos de porcelanato gran formato 45×90, 60×90 y 19×56 cm.
Alturas de entrepisos de 3.30 m.
Climas: 5 equipos Mini Split inverter de 1.5 toneladas marca PRIME.
2 preparación de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.
Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas,
portón de cochera y paneles solares (No incluye jardinería).
Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece.
Mezcladoras de lavabos y regaderas marca Helvex línea Proyecta.
Lavabo Helvex o Castel línea Marcus o similar, según gusto de cliente.
Iluminación LED marca Tecno Lite y GeoPower (No incluye candiles y Brackets).
Accesorios eléctricos Leviton línea Decora.
Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático.
Cantera nacional, rajuela, porcelanato tipo duela o similar para fachadas.
Pintura Berel interior y exterior.
Accesos de Doble-Altura, espacios amplios y distribución funcional.
